裝配式建筑的到來，讓陶瓷行業危機重重？

　　國務院總理李克強16年9月14日主持召開國務院常務會議，部署加快推進“互聯網+政務服務”，以深化政府自身改革更大程度利企便民；決定大力發展裝配式建筑，推動產業結構調整升級。

　　裝配式建筑規劃自2015年以來密集出臺,2015年末發布《工業化建筑評價標準》，決定2016年全國全面推廣裝配式建筑,并取得突破性進展。

　　2015年11月14日住建部出臺《建筑產業現代化發展綱要》計劃到2020年裝配式建筑占新建建筑的比例20%以上，到2025年裝配式建筑占新建筑的比例50%以上。

　　那么，什么是裝配式建筑呢？

　　裝配式建筑在20世紀初就開始引起人們的興趣，到六十年代終于實現。英、法、蘇聯等國首先作了嘗試。由于裝配式建筑的建造速度快，而且生產成本較低，迅速在世界各地推廣開來。

　　早期的裝配式建筑外形比較呆板，千篇一律。后來人們在設計上做了改進，增加了靈活性和多樣性，使裝配式建筑不僅能夠成批建造，而且樣式豐富。

　　隨著現代工業技術的發展，建造房屋可以像機器生產那樣，成批成套地制造。只要把預制好的房屋構件，運到工地裝配起來就成了。

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　　裝配式建筑有哪些優點？

　　1、節能

　　由于外掛板為兩面混凝土中間夾50厚擠塑板，幫其保溫性能較傳統建筑的外墻外保溫或外墻內保溫性能更好，同時，也解決了傳統建筑因為做了外保溫而帶來的外墻面裝修脫落現象;

　　2、環保

　　由于采用工廠化生產，使得施工現場的建筑垃圾大量減少，因而更環保;

　　3、節省模板

　　由于疊合板做樓板底模，外掛板作剪力墻的一側模板，因此節省了大量的模板;

　　4、縮短工期

　　由于大量的墻板及預制疊合板都在工廠生產，從而大量減少了現場施工強度，甚至省去了砌筑和抹灰工序，因此大大縮短了整體工期。

　　裝配式建筑的到來對陶瓷經銷商產生了怎樣的影響？

　　裝配式建筑的提出，推進了房地產、建材行業和家裝市場的標準化進程。除了施工速度快，材料浪費少和更環保等優勢外，裝配式建筑這一模式，可以將建材和家裝行業里良莠不齊的散戶和不正規廠家進行淘汰，其實這也是對房屋質量把關的一種手段。而這個趨勢早在開始推行精裝修時就開始了，住建部在2008年時曾出臺一系列政策，推動精裝修房市場在全國范圍內的開展。

　　無論是裝配式還是精裝修，都表達了現在消費者對居住環境的高要求。這意味著陶瓷行業的變革與調整是必然的，改變渠道，逐步實現陶瓷行業的“去零售化”。

　　華南理工大學教授、中國建筑衛生陶瓷協會副秘書長尹虹博士表示：

　　今年裝配式建筑進入國家戰略層面，全裝修精裝修全面推進，可以說是陶瓷經銷商繼建材超市進入中國、互聯網家裝的出現之后第三輪經銷商危機。

　　整體概念上，我認為裝配式建筑導致經銷商失業這個問題不存在，這也會像前兩輪經銷商危機一樣，會被經銷商的轉型升級而化解。

　　瓷磚產品是一種建筑裝飾材料，具有材料性、裝飾性及一定程度的功能性，無論類比較接近的服裝行業，還是類比基本是寡頭控制的汽車、家電行業，區域經銷商系統仍然是主流系統，毫無經銷商失業或淡出的任何跡象。中國經濟在逐步進入市場經濟，任何過于顛覆性的革命，基本可以說是不切實際的，循序漸進逐步改革才是瓷磚營銷的主要節奏。

　　概括地來講，裝配式建筑與全裝修商品房的大量出現，并不意味著陶瓷經銷商是否會失業，但是，如果經銷商沒有相應同步的發展進步，可能意味著將被淘汰。在未來十年或更長的時間，經銷商系統將仍然是瓷磚營銷的主流。再過五年乃至十年，陶瓷經銷商還存在！那個時候的經銷商不完全是現在的經銷商，應該有更多的進步發展。

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　　陶瓷行業未來的渠道：

　　一直以來，陶瓷行業的銷售渠道都是以代理商門店、分銷和工程為主，消費者市場成為最大的客戶。而在房地產變革下，瓷磚品牌的客戶將是房地產商和家裝公司。也就是說，瓷磚行業將由銷售模式轉變為提供服務模式。

　　瓷磚代理商也將由以前的銷售商轉變為服務商，在品牌廠家的引導下，從以零售為主，轉變為和當地房地產合作為主，零售為輔的模式。瓷磚行業和房地產行業將徹底實現“共生”。

　　新明珠、東鵬、馬可波羅、博德、歐神諾、蒙娜麗莎等大品牌已經成為了恒大、萬科、碧桂園等地產巨頭的合作伙伴。除此之外，瓷磚品牌也在向互聯網家裝滲透，馬可波羅瓷磚與小米家裝愛空間合作，金意陶與實創集團開展戰略合作，東鵬瓷磚與靚家居等公司達成戰略合作，入股“家居e站”。

　　這些品牌瞄準的，無非就是精裝修的普及和消費者對裝修的重視化。意識到市場的未來趨勢，開始加強產業鏈上下游的合作，調整渠道，撕開市場的新突破口。

　　而在這場建筑變革下，瓷磚的優勢也會逐漸明顯。就拿發展了幾年的精裝房來說，消費者反應過的最大問題就是，房屋太過模式化。成為購房主流的80、90后，對家裝有很多自己的想法，比較追求個性化。在消費者的需求下，精裝房將會一步步實現個性化，瓷磚將成為裝修時的主要建材。

　　瓷磚行業為了迎合消費者的需求，個性化和定制化已經逐漸成熟。未來房屋在家裝部分極有可能會實現B2B2C的模式，簡單來說，就是瓷磚向房地產提供服務，房地產在面向消費者進行銷售時，瓷磚的個性化選擇可以經由房地產商提供給消費者。

　　每一次的危機都會成為陶瓷行業發展的契機。

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